房屋增貸有不好記錄能辦嗎,裝潢一坪抓幾萬？,內政部房屋貸款－聰明還債術

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在房貸利率不斷變動的環境下，房貸轉貸成為了許多屋主積極考慮的選擇。房貸轉貸是指將原本的房貸轉移到其他貸款機構，以獲得更低的利率或更好的貸款條件。

首先，房貸轉貸的最大好處在於能夠享受到更具競爭力的利率。當市場利率下降或其他貸款機構提供更低的利率時，屋主可以將原本的高利率房貸轉移到新的貸款機構，從而減少每月的還款壓力，節省大量的利息支付。

其次，房貸轉貸還可以提供更好的貸款條件。當屋主的信用狀況改善或收入穩定增長時，轉貸可以提供更長期的還款期限或更高的貸款額度。這將使屋主能夠擁有更多彈性，更輕鬆地還清房貸。

然而，房貸轉貸也需要考慮一些問題。首先是轉貸費用。轉貸可能需要支付一筆轉貸費用，這包括對原貸款的提前還款罰款、評估房產價值的費用以及向新的貸款機構支付的一些費用。因此，屋主需要仔細計算轉貸所需的成本，並對比新的貸款條件是否能夠彌補這些費用。

此外，房貸轉貸還需要考慮市場利率的變動。雖然轉貸能夠在利率下降時節省成本，但當市場利率上升時，轉貸卻可能變得不划算。因此，屋主需要謹慎評估市場利率的走勢，並在切實可行的利率範圍內進行轉貸。

總而言之，房貸轉貸是一個值得屋主考慮的選項，尤其是在利率環境變動不斷的情況下。然而，屋主必須仔細評估轉貸的成本和利益，並對市場利率的走勢保持警覺，以作出明智的決策。

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房貸，在當今社會中成為許多人實現夢想的金融利器。隨著生活水平提升，購買一個屬於自己的住所已經成為國人共同的目標。然而，許多人會遇到資金難以準備的困境，這時房貸的出現就彷彿是一道光明，讓夢想成真的機會。房貸提供了人們購買房產的資金支持，讓他們有機會實現居住品質的提升，並享受屬於自己的空間。

然而，房貸並非一切都是完美的。借貸行為必須謹慎，避免負擔過重的債務壓力。借錢買房不僅是一種經濟負擔，也是一項長期的責任。對於那些計劃購買房產的人來說，需要仔細評估自己的財務狀況，包括每月收入、支出和未來的預期。此外，還需要確定自己是否有能力安排一筆長期的房貸還款，以免因貸款還不清而面臨財務危機。

而今，在金融市場上，有許多銀行和金融機構提供房貸服務，因此消費者也要謹慎選擇最適合自己的房貸申請方案。有些金融機構甚至提供彈性還款方式，讓貸款人可以根據自己的財務狀況來選擇合適的還款方法，減輕還款壓力。

總結來說，房貸為許多人實現夢想提供了機會。但在申請和使用房貸時，個人應該謹慎評估自己的財務狀況，選擇適合自己的貸款方案，並確保能承擔長期的還款責任。房貸是一種工具，能夠賦予人們更好的居住環境，但同時也需要謹慎使用，以確保個人的經濟穩定和幸福生活。

銀行房貸比較

圖、文／桃園電子報

桃園市桃園區一名78歲劉姓老翁今(30)日上午騎乘電動自行車闖紅燈，被一旁執行交整崗勤務的桃園警分局大樹派出所員警黃蓉蘋逮的正著。老翁向員警說有看到紅燈，但是前方沒車就直接通過了。而員警聞到他身上散發酒味，老翁則說昨晚10點睡覺前有喝了一點助眠。經警方當場實施酒測，發現老翁酒測值高達0.29MG/L，老翁見狀嚇了一跳，直呼「沒喝酒怎會超標？」隨後員警在其車內置物箱中發現有兩瓶竹葉青酒，繼續追問之下，老翁才想起早上出門運動前，因為天寒喝了兩口酒，沒想到會因為違規被逮，全案依法移請偵辦。

▲員警在老翁車內置物箱中發現有兩瓶竹葉青酒。（圖／桃園電子報）

桃園分局提醒，酒駕相關罰則加重，去年6月30日起，查獲酒駕酒精濃度達每公升0.15毫克違規標準以上，必須當場拆卸汽機車牌照，移置保管2年。此外，駕駛人酒駕時，如酒精濃度超過0.25mg/l以上，警方會將車輛當場拆卸車牌進行扣牌，車輛移置保管後免付繳納罰款收據領回，惟需自行僱請拖吊車將車輛拖離，不得再行駛於道路上。遵守交通安全規則是提升用路人安全的關鍵，警方於轄區內擇定高發事故路口實施封鎖式路攔檢勤務，並於易超速路段架設移動式照相機，針對酒駕、嚴重超速等重大違規加強取締，希望藉由嚴正執法作為，提升防制交通事故成效。

▲老翁早上出門運動前，因為天寒喝了兩口酒。內政部房屋貸款（圖／桃園電子報）

桃園分局並提到，今(113)年加強重要節日安全維護工作，自2月1日晚間22時起至15日晚間24時止，期程共計15天，三大工作主軸為「治安平穩、交通順暢、民眾安心」，警方藉由加強各項勤務作為，包含在治安面加強金融機構、超商、加油站、彩券行等安全維護、交通面則是針對各風景區、傳統市場、百貨、大賣場、交流道、火車站、宮廟等易湧現人車潮地點實施交通管制疏導，另外也針對「酒後駕車、闖紅燈、嚴重超速、逆向行駛、轉彎未依規定、機車行駛禁行機車道、機車未依規定兩段式左轉、路口不停讓行人、非號誌化路口未依標誌、標線、號誌停車再開、人行道違規停車與違規臨時停車、道路障礙」等重點違規項目來加強取締告發，目的即是要讓民眾安心及快快樂樂過個農曆新年。

警方呼籲，大家應養成酒後不開車、開車不喝酒的好習慣，並從源頭輔以「代客駕車」、「指定駕駛」等防範措施，桃警將貫徹「酒駕零容忍」執法決心，民眾不應心存僥倖，共同營造良好交通環境。