聰明還債術

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老屋翻新可以貸款嗎？,以車換車轉貸

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房子增貸是一個越來越受歡迎的金融選擇，讓許多人能夠實現夢想中的改造或購置新房的計劃。這種金融工具可以讓房屋所有者借款以支付各種開支，像是房子的維護、裝修或擴建等。

房屋增貸的好處在於它的利率通常比一般的貸款更低。這是因為房屋增貸是以房子作為抵押品，增加了銀行的信心，降低了借款風險，這樣銀行可以提供更具吸引力的利率給借款人。

此外，房子增貸還可以提供更長的還款期限，這意味著每月的還款金額可以更低，讓借款人更容易負擔。這在做購屋計劃、房子裝修計劃或其他財務需求時非常有用。

另一個值得注意的好處是房子增貸的款項可用於各種用途，比如整修浴室、廚房、或是增加房間。對於那些希望提升自住房子價值或投資物業以獲得租金收入的人來說，這種金融工具是一個非常有吸引力的選擇。

然而，房子增貸也需要謹慎使用。借款人應該經過仔細的分析和計算，確定自己的財務狀況和還款能力，以避免陷入債務困境。此外，借款人還應該與專業貸款顧問合作，以獲得最好的解決方案和最低的利率。

總括來說，房屋增貸是一個方便、靈活且經濟實惠的選擇，可以幫助房屋所有者實現他們的計劃和夢想。然而，借款人應該謹慎使用這種金融工具，確保自己的財務狀況和還款能力能夠支撐借款。與專業人士合作是關鍵，以獲得最佳的解決方案。

以車換車轉貸

聯邦銀行套房貸款,台灣企銀房貸利率,遠東銀行房貸

近年來，隨著房價逐漸攀升，許多人選擇通過房屋貸款實現置產夢想。然而，選擇合適的貸款方案對於借款人來說是一個十分重要的決策。

首先，借款人應評估自己的財務狀況，包括收入、支出以及儲蓄情況。這將幫助他們明確自己的還款能力以及可負擔的房屋價值範圍。通常，供款不應超過個人月收入的30％，以確保還款的可持續性。

其次，借款人應評估不同貸款方案的利率、還款期限和相關條款。應該仔細比較不同銀行或金融機構提供的貸款產品，並考慮固定利率貸款和浮動利率貸款的優缺點。固定利率貸款的好處在於付款金額穩定，利率不會受到市場波動的影響；而浮動利率貸款則可能根據市場狀況而有所變動，但利率較低。

此外，借款人還應重點關注貸款的附帶條件和金融機構的聲譽。例如，是否存在提前還款罰款、貸款轉手的限制以及其他隱藏費用等。此外，選擇具有穩定金融實力和良好信譽的銀行或金融機構可以在日後提供更好的服務。

總之，對於房屋貸款，選擇最適合自己的貸款方案需要借款人仔細評估自己的財務狀況、比較不同方案的利率和條款以及關注金融機構的信譽。這樣的謹慎和全面分析將有助於借款人選擇一個能夠適應自己生活條件的貸款方案，實現置產夢想。

房貸期數

文／劉又瑋

▼▲日清炒麵防止麵條在倒熱水時意外掉落的許多瀝水孔，印著測運勢的小字。（圖／翻攝自X／@nissin_u_f_o）

作為全世界泡麵先驅的日本「日清食品」，即使擁有悠久歷史也沒忘記不斷推陳出新，許多經典創意之舉掀起網路討論熱潮。日清旗下炒麵品牌「日清焼そばU.F.O.」就在官方社群分享如何在瀝水孔上面發揮小巧思，變成可以測今日運勢的「籤筒」，不只許多日本網友大讚「天才」，傳到台灣也造成廣大迴響，讓「日清泡麵」衝出近期聲量高峰。

日清打造「瀝水孔籤筒」　一動作測出今日運勢

「日清U.F.O.炒麵」官方X（前身Twitter）帳號25日發出兩張照片，細看會發現，日清炒麵包裝上，專門設計用來防止麵條在倒熱水時意外掉落的許多瀝水小孔洞，印著一排排小字。

原來，上面印有各種運勢，剛好照片中就有一根麵條從寫著「末小吉」的孔洞中滑出，完全是日本神社抽「運勢籤」的翻版。網友對這款可愛的小創意紛紛讚美叫好，「日清公司是天才嗎？」、「這會讓我期待倒熱水時」、「我每天一早上班前都想吃U.F.O.」、「商品開發天才」、「驚人的點子，有一家可以讓有趣的人參與開發的公司真是太好了」。

兩款日清聯名商品　也受台灣人歡迎

透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察，「日清泡麵」近一個月網路聲量共1,171筆，除了25日「瀝水孔籤筒」貼文被分享到台灣社群造成熱議，單日累積436筆聲量，第二高峰來自1月5日兩款日清聯名商品，聲量130筆，包含7-11開賣日清食品與TOMICA 小汽車推出的6款杯麵模型車盲盒，以及新竹大遠百宣布販售日清食品與日本動漫《間諜家家酒》聯名的安妮亞泡麵，兩波討論熱度都在臉書持續幾天才下降，可以看出台灣人對於日清食品的行銷十分有感。

▲ 「日清泡麵」近一個月聲量趨勢變化。

「金色不如歸泡麵」瘋搶成爆紅日本伴手禮

不過，提到台灣人近期瘋搶的日本話題泡麵，是一款日本三洋食品推出的「金色不如歸」泡麵，除了主打與連續多年獲得米其林一星的名店「金色不如歸‧新宿御苑本店」合作，能透過一碗泡麵瞭解原店鋪一天只賣50碗拉麵的魅力，產品更是睽違4年再次推出，沒機會品嚐到店內招牌蛤蜊鹽味拉麵的人，可以透過這碗泡麵解饞，登上近期最紅的日本伴手禮選擇。

▲台灣人近期瘋搶的日本話題泡麵，是一款日本三洋食品推出的「金色不如歸」泡麵。（圖／翻攝自蝦皮購物）

分析說明

分析區間：本文分析時間範圍為2023年12月27日至2024年01月25日。

資料來源：

《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：每月處理1000億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、新聞媒體、討論區、部落格等網站。

研究方法：

《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：每月處理1000億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、新聞媒體、討論區、部落格等網站，針對討論『日清泡麵』相關文本進行分析，調查「網路聲量」(註)。

*註 網路聲量：透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統，計算社群討論及新聞報導提及的文章則數，聲量越高代表討論越熱，能見度越高。