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在當今房價不斷攀升的市場中，許多人選擇借貸來實現他們的夢想－擁有自己的家。然而，房屋貸款是一個相當複雜的過程，挑選一個合適的貸款計劃對於未來可能產生的金融負擔至關重要。
首先，您應該評估自己的財務狀況。檢閱您的收入和支出，並確定您每月可以支付多少房貸。一個合理的準則是不超過您月收入的30%。此外，考慮到您現在和未來可能面臨的其他債務，確保您有足夠的收入來應對這些支出。
接下來，研究不同的貸款計劃。固定利率貸款和浮動利率貸款是最常見的兩種類型。固定利率貸款提供穩定的利率，方便掌握每月支付金額。但如果利率下降，您可能會感到錯過機會。浮動利率貸款可能提供更低的初始利率，但利率可能隨時調整，這可能意味著您需要調整預算。
此外，考慮您的還款期限。長期貸款通常每月支付金額較少，但您將支付更多的利息。短期貸款則每月支付金額較高，但您可以更快地還清債務。選擇還款期限時，請考慮您未來的財務規劃。
最後，確保您選擇的房屋貸款計劃是信譽良好的金融機構提供的。該機構應具有良好的信用評級和可靠的信譽。請研究該金融機構的評價和客戶反饋，以確保您將與一個值得信賴的合作夥伴進行交易。
總結來說，選擇合適的房屋貸款計劃是一個重要的決策，這將影響您未來的財務狀況。謹記著評估自己的財務狀況，研究不同的貸款計劃並找到一個可靠的金融機構合作。這樣，您可以實現夢想的同時，也能保持您的財務穩健。
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房屋轉貸是指將現有的房屋貸款轉移到其他金融機構以利用更好的利率或更好的貸款條件。房屋轉貸擁有許多好處，並且申請流程也相對簡單。以下來探討房屋轉貸的優點以及申請流程。
首先，房屋轉貸最大的好處是可以節省貸款利息支出。如果您的現有貸款利率較高，轉貸可以讓您受惠於現在更有競爭力的市場利率。透過房屋轉貸，您可以在還款期間節省大量的利息支出，從而節省更多的資金用於其他用途。
其次，房屋轉貸還可以改善貸款條件。您可以根據自己的財務狀況和需求，選擇更合適的還款期限。如果您想縮短還款期限以更快地還清貸款，或者希望降低每月的還款金額，房屋轉貸可以讓您調整貸款條件以符合您的要求。
關於申請流程，房屋轉貸相對簡便。首先，您需要評估目前的貸款情況，了解您的還款表現和貸款餘額等相關資訊。接著，您可以向其他金融機構進行查詢，比較不同的貸款利率和貸款條件。一旦選擇了新的金融機構，您將需要提供相關文件如身份證明、房屋貸款文件以及個人財務狀況等。在獲得批准後，您將與舊金融機構完成房屋轉貸手續。
總而言之，房屋轉貸有著多項好處，如節省利息、改善貸款條件等。透過詳細了解申請流程，您可以更明確地掌握轉貸的相關步驟並做出明智的決策。如果您正考慮房屋轉貸，建議您與金融專業人士討論，以確保您能獲得最佳的貸款條件和利益。
記者張雅筑／高雄報導【4/16 17:56發稿丨4/17 15:26更新 修改圖說】
▲從事髮型設計的久雄看似酷帥的型男，但其實是個心思細膩又感性的人，頭上右側看起來像剃掉的造型，其實是植骨手術後配戴矯正器所留下的疤痕。
從事髮型設計工作的戴久雄（Mark），在別人眼中可能是很有個性的型男，但其實破碎的童年加上唇腭裂，讓他封閉自己長達20年，直到遇到妻子Liss，對方直接踩入他的「禁地」、摸著他嘴唇上隱約的疤痕，努力把那破碎的童年拼回，還有突破久雄一道道的心房。前後Liss花了10年左右的時間救贖在黑洞裡徘徊的久雄，她強調，自己並不偉大，而是真正的愛情就是一起跨過難關、攜手前進讓彼此更好。
從事美甲、美容工作的Liss，有顆善良且純淨的心靈，她說這可能和自己的原生家庭有關，因為父母都是充滿愛的人，自小出去看到公益活動或弱勢，父母都會二話不說給與幫助，這也讓她心中種下善的種子。所以當她得知久雄的童年遭遇時，真的非常的心疼，Liss透露，其實一開始久雄很排斥談心裡話或唇腭裂這個部分，甚至有次到他家看到小時候的照片，久雄還嚇得趕快收起來，「我那時明顯感受到他很不喜歡，甚至到抗拒我去問他這一塊。」
▼▲Liss受訪時透露，其實剛開始交往時久雄很忌諱談到自己唇腭裂這一部分，甚至連小時候的照片也會緊張地藏起來不想被她看到。（下圖／受訪者提供）
但Liss覺得，兩個人在一起不是談戀愛就好，既然有想要攜手共度未來的打算，那就應該真正瞭解對方，所以用盡各種方式去慢慢旁敲側擊問出久雄的過去，「很多事情是我這幾年來慢慢問他，我才把它湊起來，才發現原來他小時候遇過這種事、開過這個手術，然後家人對他怎樣、學校老師對他怎樣，或是同學怎麼冷眼對他...所以其實當我看到久雄這樣的時候，我就會覺得，有時候老天有點不公平，為什麼就是會差別這麼多，但其實他內心是很善良的，他不應該要有這樣的對待。」
為了更瞭解唇腭裂，Liss不僅上網做功課，甚至還和媽媽一起在各自的店裡放羅慧夫顱顏基金會的零錢捐款箱，甚至偶爾舉辦義剪或公益活動，希望藉此幫助到和丈夫同樣的顱顏兒童。
▲談及自己的童年，久雄直言就是混亂和破碎，因為必須面對異樣的眼光，甚至還有老師的不當對待，加上父母離異，讓他覺得全世界好像拋棄了他。
久雄說，其實自己比較感受到與別的孩子不同時大概是國中二年級做了植骨手術之後，因為當時頭上必須戴一個T字型的矯正器，為了安全父母再三交代他不能和其他同學玩，所以他的位置永遠都是被排在最後一個、最靠角落。有次實在受不了，他跑去跟同學玩，沒想到導師竟拿著一支長長的藤條來回戳著他的身體，斥責久雄說：「你不知道你不能跟其他的小朋友玩嗎？」回憶當時，久雄直言真的很受傷，因為來來回回大概被戳了10幾次，從此再也沒有人敢跟他玩。
真的是名副其實的屋漏偏逢連夜雨，回到家沒有人關心他怎麼了，接著父母有離異，久雄直言，「所有的事情都來得都非常的快，我來不及去消化這些情緒，我必須要自己一個人去面對很多的事情，我來不及管我是不是唇腭裂的小孩，我反倒覺得這世界上好像就只剩下我一個人，就是我自己一個人在努力的做很多的事情。」也因此他中斷了後續的重建治療，對於唇腭裂這一塊的心情，他坦言，是認識太太之後才開始慢慢的比較緩解下來可以說出口，可以真正的抒發自己的情緒跟自己的想法是什麼。
▼▲直到遇到了太太Liss，還有太太的家人，久雄漸漸被他們的愛融化，內心的傷得以被療癒、中斷的治療可以恢復重建，還有家庭其實可以是這麼簡單幸福且充滿愛的。（圖／受訪者提供）
封印長達20年的傷疤，Liss用陪伴和鼓勵慢慢融化久雄，並且讓他再次與羅慧夫基金會建立了聯繫，更讓他完成了後續的重建手術，改善了外觀和咬合部分等相關問題。
詢問Liss父母對久雄的看法，Liss笑說，他們的感情非常好，甚至有時候久雄還會自己傳訊息問候兩老，讓爸爸媽媽彷彿多了個兒子。在旁人看來，會覺得Liss很偉大、是天使，但她強調，感情是互相的，自己也有過害怕、自責的時候，能走到今天，是互補的兩個人願意一起前進、愛帶給彼此力量。
▼▲Liss透露，其實丈夫推進手術房，歷經好幾個小時的手術，出來人整個腫得不成人形，那痛苦又辛苦的模樣，讓她一度懊悔不已，甚至懷疑自己是不是錯了。（圖／受訪者提供）
但Liss也並非一路這麼堅強，她說其實在久雄動手術後滿臉腫得不成人形，她一度覺得自己是不是錯了，「那時候就會想，我好像讓他承受了很大的痛苦，畢竟這個手術也不是小手術，我就很怕萬一真的失去他我該怎麼辦？那時候真的很後悔，還好我們熬過去了。」講到這裡，Liss忍不住落淚，甚至透露，其實有個問題從未好好開口問過丈夫，那就是「會不會埋怨她鼓勵做重建手術，或是內心其實有點責怪什麼的？」
土銀房貸試算原來Liss並非想像中的堅強，這些壓力和負面情緒，她選擇埋藏在內心，只希望帶給另一半最正向的能量。面對這些，久雄坦言其實對太太是有心疼的，但絕對毫無埋怨，因為太太總是給他一個「你可以更好」的鼓勵，這點其實是改變他人生道路最大的關鍵。久雄感性告白愛妻Liss說：「如果在人生當中，沒有遇到妳，我覺得我應該不會有現在這樣的成績，因為我自己知道這個心防有多難突破，是因為妳帶著我前進，所以我覺得我們可以一直更努力的走下去，然後去完成我們心目中的那個夢想還有目標，還有幫助更多的人。」
▼▲（上圖）久雄告白、感謝妻子，謝謝她帶著自己前進，讓彼此成為更好的人；（下圖）兩人結婚時感性地擁抱，當日久雄還落淚。
其實久雄和Liss的愛情故事在羅慧夫顱顏基金會中是廣被盛傳的佳話，不少人都被兩人感動到，甚至更相信這世界有真愛，還形容「有一種愛情叫久雄與Liss『我們要活成最好的樣子！』」
▼▲他們的愛情，沒有誰的付出比較偉大，對他們彼此來說，對方都是重要的存在，都是讓自己幸福、更好的關鍵。
▲夫妻倆還認養海外的顱顏兒，希望透過自己微薄的力量幫助到他們。（圖／受訪者提供）
【唇腭裂小百科】
是先天性缺陷中最常見的一種，也是顏面發育缺陷中最多的一種，卻是所有先天性缺陷中最可治療的一種。發生率在亞洲約是1/700, 歐美國家約1/1000，大部份致病原因未明。
患者的智力發展幾乎不受影響，只要及早接受包括整形外科、牙科、耳鼻喉科、語言治療、臨床心理、社會工作等身心兼顧的整體醫療照顧，患者將可以早日康復，成為身心健全的個體。
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信用不良債務整合,債務整合等於破產嗎？
在當代社會，越來越多夫妻夢想擁有兩個孩子，為家庭帶來更多歡樂和愛。然而，隨之而來的是財務上的壓力和挑戰。二胎借貸成為了許多家庭需要考慮的重要問題，因為這筆龐大的債務可能對家庭的經濟狀況產生長期影響。在做出這個重要決定之前，夫妻們應該仔細考慮一系列的財務因素。
首先，夫妻們應該評估自己的家庭經濟狀況。他們需要計算自己的收入和支出，並確定他們是否有足夠的儲蓄和資金來支付日常開支、教育和醫療費用。如果夫妻們發現他們的收入無法覆蓋這些費用，那麼他們可能需要考慮借貸來支付。
接下來，夫妻們應該評估他們的信用狀況。銀行和金融機構在決定是否要向夫妻們提供貸款時，會考慮他們的信用評級。如果夫妻們的信用評級較低，他們可能面臨較高的貸款利率以及更困難的貸款批准過程。因此，夫妻們應當在申請貸款之前，檢查自己的信用評級，並在有必要時改善信用狀況。
除了信用評級，夫妻們還應該考慮貸款的利率和期限。不同銀行和金融機構提供的貸款條件可能存在差異，這些差異會直接影響到貸款的總利息和每月還款額。夫妻們應該進行比較並找到最合適的貸款選擇，以減少負擔。
最後，夫妻們應該考慮未來的不確定性因素。他們需要問自己，他們能否在未來幾年內應對可能的經濟壓力，如失業或醫療支出增加。如果他們的經濟穩定性存在不確定性，那麼借貸可能會增加他們的風險，並使他們更容易陷入財務困境。
總而言之，二胎借貸是一個重要的財務決定，需要夫妻們仔細考慮。他們應該計算自己的收入和支出，評估自己的信用狀況，並比較不同貸款選擇的利率和期限。此外，他們還應該考慮未來的不確定性因素，並確保他們有足夠的經濟能力應對可能的財務壓力。只有在全面考慮這些因素後，夫妻們才能做出明智的財務決策，為家庭的幸福與經濟穩定創造更美好的未來。
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