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負債如何處理？,銀行利率房貸,房貸可以貸9成嗎？
房屋借款是一種有助於實現個人夢想的財務選擇。對於大多數人來說，擁有自己的家是一個重要目標，但由於房價高企或現金流問題，實現這個目標可能需要一些協助。在這種情況下，房屋借款是一個可行的選擇。
房屋借款是指以房屋作為抵押品，向銀行或金融機構申請貸款的過程。這個選項具有幾個優點。首先，房屋借款通常擁有低利率，這意味著借款人可以以更低的成本借到更多的資金。其次，房屋借款通常具有較長的還款期限，使得借款人可以在較長的時間內分散還款壓力。最後，通過房屋借款，借款人可以獲得足夠的資金，以實現他們在房屋方面的夢想，例如購買理想的住宅、進行翻修或投資。
然而，房屋借款並非沒有風險。借款人應該謹慎選擇貸款機構，以確保獲得合理的貸款利率和條件。此外，借款人應該評估自己的還款能力，以確保能夠按時償還貸款。未能按時還款可能導致財務損失和信用評級下降。
總的來說，房屋借款是一個有效的財務選擇，可以幫助個人實現房屋夢想。但是，借款人應該謹慎選擇貸款機構，評估自己的還款能力，以確保借款的順利進行並避免潛在的風險。房屋借款可以成為一個重要的財務工具，為個人提供更大的資金流動性和實現夢想的機會。
房仲貸款,房屋增貸購屋,青年安心成家轉貸
近年來，不少人面臨著財務壓力和困境，尤其是貸款還款的問題。然而，房屋轉貸卻成為了一個簡單且有效的解決方案。這讓許多人能夠在囿於現有貸款的情況下，改善自己的財務狀況。
房屋轉貸是指將現有的房屋貸款轉移到另一家銀行或金融機構。這意味著借款人可以重新簽訂新的貸款合約，並享受更有利的利率和其他優惠條件。通常情況下，轉貸的目的是為了降低貸款利率，從而減輕還款壓力，並節省財務成本。
房屋轉貸有許多好處。首先，借款人可以選擇一家提供更低利率的銀行或金融機構，以獲得更具競爭力的貸款條件。此外，轉貸還可以提供更好的還款安排，例如延長還款期限，減少每月還款額，讓借款人更容易應對財務壓力。此外，轉貸還可以提供一定的現金流動，讓借款人可以處理其他緊急的金融需求。
無論您是否遇到財務困境，房屋轉貸都是一個值得考慮的選項。然而，在轉貸之前，您應該儘量評估和比較不同的銀行和金融機構提供的貸款條件和利率。此外，應仔細閱讀貸款合約的條款和細節，以確保您了解所有相關的費用和責任。
總結來說，房屋轉貸可以幫助您解決財務壓力和問題。通過重新簽訂貸款合約，您可以享受到更好的貸款條件和利率，并減輕還款壓力。因此，如果您正面臨財務困境，不妨考慮房屋轉貸，以使您的財務狀況更加穩定和可持續。
記者張雅筑／台灣-日本報導
▲去年底在秀傳安養中心表演魔術給長輩案的日本魔術爺爺。（圖／記者張雅筑攝）
除了疫情期間，幾乎每年都會在國內外義演魔術的7旬日本爺爺蔵谷和夫（Mr.Kura）和南野康男（Minamino桑），去（2023）年他們自掏腰包來台，兩人加起來就表演了上百場的魔術，把孩童和安養院的阿公、阿嬤逗得哈哈大笑。但讓人難過的是，兩位爺爺剛好來自石川縣，也就是今（2024）年1月1日發生下午發生強震的縣。所幸爺爺們逃難後有報平安，事後對於台灣的幫助、捐款也感動不已，其中Kura爺爺更說，今年會再來台義演魔術的，大家敬請期待。
分別76歲和75歲的日本爺爺蔵谷和夫（Mr.Kura）和南野康男（Minamino桑），他們因緣際會接觸、學習魔術，希望透過魔術拉近人與人間的距離，同時讓偏鄉沒看過魔術的孩子可以因為魔術感到幸福快樂，在他們心裡種下「愛」與「希望」的種子。兩位爺爺皆表示，雖然退休後可以過著含飴弄孫或是清閒的生活，但他們更希望做對這社會有意義、有幫助，甚至可以說是回饋這社會的事情，所以他們就到處義演魔術。
▼▲（上圖）Kura爺爺一邊表演魔術一邊誇張搞笑炒熱現場氣氛；（下圖）Minamino爺爺其實上個月剛罹癌手術完，剛康復的他仍堅持來台表演，讓人非常感動。（圖／記者張雅筑攝）
談及早期，根本沒有人認識他們時，他們還主動去敲偏鄉育幼院的門自我介紹，表示想表演魔術，首次來台義演時也是這種情況，儘管語言不通，但他們還是鼓起勇氣去這麼做，因為他們希望帶給偏鄉的孩子力量，透過無隔閡的「魔術語言」讓這些小朋友開懷大笑，同時期盼他們未來長大有能力後，也可以回饋這社會、幫助需要的人，這就是爺爺們的初衷。一年又一年，Kura爺爺已經義演邁向第16年，來台5次，而Minamino爺則是第二次來台，在彰化場協助Kura爺爺，加起來他們幾乎沒有休息，總計義演了約有百場的魔術，問他們累嗎？爺爺們總是靦腆地笑說：｢看到大家大笑、熱情的鼓掌，就覺得充滿精神和力量了！｣
▲不單單表演魔術，日本爺爺也和台灣偏鄉小學交流遊學課程、防災知識等。（圖／記者張雅筑攝）
相信大家都知道，今（2024）年1月1日下午，日本石川縣能登半島發生規模7.6強震，造成多處道路斷裂，部分房屋倒塌、人員傷亡，看到消息，記者馬上傳訊息詢問兩位爺爺是否安全、需要幫忙嗎？一段時間後，爺爺們表示，地震確實很大，他們也收到避難消息，但還好他們居住的地方金澤市幾乎沒什麼災情傳出，但其他地方就沒那麼幸運了，有很多房子倒塌，甚至有人還遇上海嘯，「看到新聞報導真的很難過，覺得新年就發生這種事，很傷心。」
為協助日本救災及重建，行政院責成衛生福利部開放賑災專戶，自1月5日起至1月19日止，接受民眾愛心捐款，募得款項將統一交由外交部作為援助日本震災使用。根據衛福部社會救助及社工司今（18）日上午公布統計，日本能登半島震災專案，截至17日止，總計接獲捐款12萬653筆、4億5076萬餘元；不含外交部4日宣布捐贈的6000萬日圓（約等於台幣1.3億元）。
近日Minamino爺爺傳了一張報紙給《三立新聞網》記者，他表示，現在每天新聞、報紙都充斥著地震相關報導，「儘管我們開始了解受損程度，但還是有一些偏鄉的村莊可能被遺漏，這部分讓人難過、遺憾。」此外，他也不斷地道謝，說有看到許多關於台灣緊急捐款幫助的新聞、報導，「真的很謝謝台灣，很謝謝你們，覺得很感動。」
▼▲（上圖）日本報導報導台灣捐款的新聞；（下圖）Kura爺爺說，2024年他還是會繼續來台各地表演魔術的。（圖／Minamino爺爺授權提供、記者張雅筑攝）
此外，Kura爺爺表示，在這麼短的時間內，台灣人民就捐出這麼多錢要幫助我們日本重建，「我身為日本人，還是住在石川縣居民，真的非常感謝，能得到台灣人大量的幫助，真的覺得不知道該怎麼說的感動和感激，謝謝你們的無私大愛。」Kura爺爺也向記者透露，今年的魔術義演他們會繼續在台灣各地演出，「我想在魔術表演中用歡笑和感動還有一些巧思和大家做連結，非常感謝您們，台灣！」
✎民眾想捐款援助，可利用以下賑災專戶進行捐款：
（圖／翻攝自衛生福利部網站）
國內：
（一）台灣銀行-營業部（0040037），捐款帳號003001727277，戶名「衛生福利部賑災專戶」：網路銀行、自動櫃員機（ATM）、臨櫃辦理。
（二）中央銀行國庫局，帳號270750，戶名「衛生福利部賑災專戶」：臨櫃辦理。
（三）中華郵政（700），帳號50269506，戶名「衛生福利部賑災專戶」：臨櫃辦理（含郵政劃撥）、網路郵局（含行動郵局App）及持郵局晶片金融卡至郵局自動櫃員機（ATM）轉帳。
（四）四大超商門市：透過7-ELEVEN的ibon、全家便利商店的FamiPort機台、萊爾富的Life-ET、OKmart的OK．go，捐款名稱「日本能登半島震災專案」。
國外：
兆豐國際商業銀行國外部，帳號007-09-11868-0，戶名「衛生福利部賑災專戶」。
衛福部提醒，民眾捐款請指定用途「日本能登半島震災專案」，於公告期間，衛福部賑災專戶的捐款，如無指定其他用途，一律視為該專案捐款。
❤點選網址觀看日本魔術爺爺影片：https://reurl.cc/RWy8jD
銀行債務整合,債務協商後,房屋可貸成數,公司貸款限制
房屋貸款對於許多人來說是實現房屋夢想的重要一步。貸款可以幫助人們擁有自己的住所，並提供經濟上的支援。然而，申請房屋貸款並不簡單，需要考慮許多因素，如申請資格，貸款額度和利率。
首先，了解自己的申請資格是很重要的。貸款機構通常會考慮借款人的信用評分，收入情況以及其他債務情況。因此，檢查自己的信用評分並確保財務狀況良好是必須的。
第二步是確定需要的貸款額度。這可能需要考慮到房屋價值，自己的首付比例以及其他開支。一般來說，首付比例越高，貸款額度越低，相應的利率也會降低。
最後，應該在不同的貸款機構中比較利率。利率是貸款中最重要的因素之一，它將影響你每月的還款金額和貸款的總成本。要獲得最低的利率，可以考慮與多家銀行進行談判，或者聯繫一位貸款中介人。
在理解房屋貸款的重要性並進行申請之前，實現夢想的道路就開始了。通過充分準備資料，注重財務狀況，並確保最佳利率，你將能夠實現自己的房屋夢想。無論是購買自己的第一個家庭住所還是進行投資，這是一個重要且令人興奮的過程。房屋貸款是實現這一目標的重要一步，並且值得仔細研究和準備。